「山の中の家」のメリットは？

お役立ちコラム

2024.09.21

都会の喧騒から離れて、自然豊かな場所で暮らしたい。
そんな夢を叶えるために、山林の土地に家を建てることを検討している人もいるのではないでしょうか。
しかし、実際に山林の土地を購入して家を建てるには、さまざまな課題や注意点があります。
今回は、山の中に家を建てることを検討している方が知っておくべき、メリットや注意点などを紹介します。

1. □山の中に家を建てるメリット
2. □山の中に家を建てるときの注意点
3. □まとめ
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□山の中に家を建てるメリット

1: コストが低い
山林の土地は、宅地と比べて値段が安く、固定資産税も低い傾向にあります。
これは、山林の土地はまだ開発されていない土地が多く、価値が低いとされているためです。

2: 都会では味わえない魅力的なロケーション
山林の土地では、都会では味わえない自然豊かな環境を楽しむことができます。
鳥のさえずりや川のせせらぎなど、都会ではなかなか体験できない自然の音を感じながら暮らすことができるのは、山の中ならではの魅力でしょう。

3: 落ち着いたプライバシーのある空間
山林の土地では、高低差があるうえ緑も多いため、プライバシーを守りやすく、静かで落ち着いた生活を送ることができます。

□山の中に家を建てるときの注意点

1: 手続きには時間に余裕を持つ
山林の土地は、一般的に宅地と比べて値段が安く、固定資産税も低い傾向があります。
一方で、建築基準法や森林法などの法律規制が厳しく、市区町村などとの家を建てるための手続きのやり取りに時間がかかってしまうことがあります。
山の中に家を建てるときは、時間に余裕を持って、計画的に進めましょう。

2: アクセスの良さや、インフラ整備
山林の土地は、アクセスが不便なことや、インフラ整備が整っていないこともあります。
生活する上で必要な要素を確認し、必要に応じて水道や電気、ガスなどのインフラを新たに整備する計画も立てましょう。

3: 自然災害のリスク
山林の土地には、一般的な宅地よりも自然災害が起こるリスクが大きい地域があります。
ハザードマップなどにはよく目を通し、安全な土地かどうか確認するのを忘れないようにしましょう。

□まとめ

山の中に家を建てることは、都会の喧騒から離れて自然豊かな場所で暮らすという夢を叶えるための魅力的な選択肢です。
コストが抑えられたり、ロケーションが魅力的であるというメリットがある一方で、建築基準法や森林法などの法律規制に伴う手続きや、生活に必要なインフラを新たに整備する必要があるなど、さまざまな注意点もあります。
自分にとって最適な選択ができるように、これらの特徴を押さえて、安心して家づくりを進めましょう。

投稿者プロフィール

丸三建築工房編集部: 丸三建築工房が提案する住まいは、流行に左右されない普遍的デザインと自然素材を特徴とした、何年経っても心地よい住まい。
ワインやファッションに時間が経つほど価値を増す「ヴィンテージ」があるように、住まいにも時が生み出す愛着と経年美があります。
親から子供へ孫へと受け継がれ、いつまでも美しくみんなから憧れる住まいとして、価値ある資産となる家をつくります。