家を購入する方へ！予算の決め方についてご紹介します！

2021.09.27

「家を購入したい」「予算の決め方について知りたい」
このようにお悩みの方必見です。
今回は、家を建てる際の予算の決め方について紹介します。

□予算の決め方とは

家を建てる際の予算を決めるコツについて紹介します。

1つ目は、自己資金をいくら出せるか確認することです。
家を建てる際に必要な費用は、建物代や土地代だけでなく、引っ越し費用やローンの手数料などがあります。

全貯蓄を建築費用にあててしまうと、家を建てた後、生活できなくなるので、必要な分の生活費を残しておきましょう。

生活費だけでなく、病気や災害があったときのための費用や引っ越し費用、教育費などを残しておくようにしましょう。

2つ目は、住宅ローンをどのくらい借りられるか確認することです。
自己資金をどのくらい出せるか検討出来たあとは、住宅ローンをどのくらい借りられるか決めましょう。

一般的に、年収の25パーセント以内が年間の返済金額として知られています。
しかし、返済額には個人差があるので注意しましょう。

総返済額を計算した後に住宅ローンを検討しましょう。
また、金利によって大きく異なることも知っておきましょう。

3つ目は、手元にお金を残しておくことです。
上でも紹介したように、自己資金として全貯蓄を出してしまうと生活できなくなります。

子供がいる場合は、思いがけない教育費が出ることがあります。
また、引っ越しする際には、新しい電化製品やインテリアを購入する費用も残しておきましょう。

自己資金や住宅ローンは個人差がありますが、事前によく相談してから決め、無理のない返済計画を行いましょう。

始めに、住宅資金を決めます。
住宅資金とは、貯蓄から家の購入後に備えるお金を差し引いたものです。

家の購入後には、電化製品やインテリア、生活費など様々な費用が挙げられます。

その後、住宅ローンの借入金を検討します。
毎月の住宅ローン返済額は、一般的に年収の25パーセントといわれています。

しかし、自分に合った返済計画を行うことが非常に大切です。
毎月の返済額が決まると、住宅ローンの目安が決まります。

一般的に毎月の返済額の340倍が住宅ローンの借入金額になります。
しかし、住宅の大きさやデザイン、機能性によってこだわりが多い方は費用が高くなるので注意しましょう。

購入予算は、建物代だけでなく土地代も含まれます。
自分に合った返済計画が行える範囲で予算を決めるようにしましょう。

今回は、家を購入する際の予算の決め方について紹介しました。
予算の決め方にはいくつかの注意点や気を付けることがありますが、一番大切なのは自分に合った返済計画を立てることです。
予算の決め方に関するお悩みや質問のある方はお気軽にお問い合わせください。

丸三建築工房編集部: 丸三建築工房が提案する住まいは、流行に左右されない普遍的デザインと自然素材を特徴とした、何年経っても心地よい住まい。
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